今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关(guā描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句n)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关于(yú)预(yù)收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了(le)，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需(xū)要的(de)信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 描写瘦西湖春天的诗句，扬州瘦西湖美景佳句