每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利(lì)润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续恶(è)化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南(nán)江集团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是(sh刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗ì)一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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