昔日“私募一(yī)哥”徐翔近日接受采访(fǎng)时的一句“忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)”，让一(yī)家去年营收仅2亿元(yuán)左右的中小房企华丽家族吸引(yǐn)了众(zhòng)人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价触及涨停(tíng)，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价(jià)表现(xiàn)不俗，但其(qí)当前股价(jià)距离(lí)巅峰时(shí)期仍相差(chà)甚(shèn)远，而这也被(bèi)认为是(shì)令(lìng)徐翔“忍无可忍(rěn)”的原(yuán)因之一(yī)。数据显示(shì)，华(huá)丽家族2015年时的股价(jià)最高点为30.75元，目前股价与当时(shí)相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据(jù)媒(méi)体报道(dào)，因对华丽家族基(jī)本面不满意，并有(yǒu)意向公(gōng)司提名新董(dǒng)事，以(yǐ)监督华丽家(jiā)族向(xiàng)新兴(xīng)高科技(jì)行业转型(xíng)发展(zhǎn)，进而稳定公司基本面及(jí)股价，徐翔已向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名(míng)新董事议案(àn)。不过，其(qí)议(yì)案目(mù)前并(bìng)未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽(lì)家族披露，公司(sī)将于5月17日召开股东大会，从(cóng)目前公布(bù)的董事会(huì)议(yì)案来看，并未新(xīn)增相(xiāng)关临时提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提名新董事(shì)的议(yì)案(àn)，会否在5月17日股东大会上进行(xíng)审议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平(píng)方米(mǐ)

　　华丽家族由上海(hǎi)南(nán)江企业发展(zhǎn)有限(xiàn)公(gōng)司（南江集团前(qián)身(shēn)）和四位自然人，于(yú)2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元(yuán)。

　　通过(guò)借壳新智科技股份有限公(gōng)司，华丽家族(zú)2008年(nián)实现上市，公司核(hé)心业务为(wèi)住宅地产开发，同(tóng)时涉足建筑装饰、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价(jià)表(biǎo)现相对应的是(shì)，近几年其地产(chǎn)主(zhǔ)营业务的发展(zhǎn)并(bìng)不突出。

　　“华丽家族近些年(nián)业务规模没有做起来，发展得一般。目前华丽(lì)家族在(zài)上海没有项目，项目集(jí)中(zhōng)在苏州和遵义。”同策研究院研究(jiū)总监宋红卫称。

　　宋红卫进一(yī)步(bù)称，华丽(lì)家(jiā)族也有意在上海拿地，但一直未拿到(dào)合适地(dì)块(kuài)。究(jiū)其原(yuán)因(yīn)，一(yī)方(fāng)面是上海拿(ná)地资金压(yā)力较大，另一方面是上海对开发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上(shàng)海首批(pī)土(tǔ)拍中(zhōng)，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区(qū)C070202单元306-04地块中，其(qí)获(huò)得参拍资格，但(dàn)最终不(bù)敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫(wèi)认(rèn)为，对华丽家族而言，未(wèi)来还想走规模之路很(hěn)难(nán)行(xíng)得通，只能做单个(gè)项目(mù)以(yǐ)赚取利润。

　　数据(jù)显示，该公(gōng)司2019年到(dào)2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业收入分(fēn)别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季(jì)度，华丽家族仅(jǐn)实现(xiàn)签(qiān)约面(miàn)积300平方(fāng)米，与2022年同期持平(píng)；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其(qí)营收同(tóng)比(bǐ)增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但(dàn)归属(shǔ)于上市公司(sī)股东的(de)净(jìng)利润亏(kuī)损1246.75万元(yuán)，同比由盈转(zhuǎn)亏哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点。

　　土储方面，截(jié)至2022年12月31日，华丽(lì)家族土(tǔ)地储备面积为(wèi)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包(bāo)含苏(sū)州项目待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，以(yǐ)及遵义(yì)项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近(jìn)十年公司发展，其有过多次“不务正(zhèng)业”的转型(xíng)经历，这或是导致其主营业(yè)务规模(mó)并未(wèi)有较大起(qǐ)色的重要原因(yīn)之(zhī)一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽家族不(bù)仅投资了生物医药企业(yè)，还(hái)涉足了实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房地产化”，跨界投资了机器(qì)人(rén)、石墨烯、临近空间飞(fēi)行器等(děng)行业(yè)。

　　2014年，华丽(lì)家族(zú)通(tōng)过(guò)非公开发行股(gǔ)票募资(zī)，以5.60元/股的发行(xíng)价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽熙增煦(xù)成为华丽家族非公开发行股票(piào)最(zuì)大(dà)认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收购了华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银行股份(fèn)有限公司。正是(shì)在这(zhè)一年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族股价迎来了(le)“高(gāo)光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽家族股票复牌后，连(lián)续13个(gè)一字涨停板(bǎn)，至5月28日股(gǔ)价(jià)升至(zhì)30.97元，17个交易日(rì)内(nèi)，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元(yuán)/股计算，其收益率超过6倍，持有股票的总市(shì)值超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过(guò)，华丽家族高股价未能持续(xù)太久。徐翔入狱后(hòu)，该公司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值(zhí)缩水最多(duō)的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持(chí)有的华(huá)丽家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的跨(kuà)界(jiè)的(de)业务也并(bìng)未(wèi)有(yǒu)较大(dà)起色。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族(zú)在2015年“三(sān)大(dà)概念(niàn)”进(jìn)行(xíng)炒(chǎo)作(zuò)，上交所对(duì)该公司(sī)及有关(guān)责任人下达(dá)了通(tōng)报批评的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近(jìn)几(jǐ)年，除(chú)了(le)去年将华(huá)泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股份出售给华泰证券，华(huá)丽(lì)家族在资(zī)本市场一直较为(wèi)低(dī)调。

　　业(yè)内(nèi)认(rèn)为，如果不是徐(xú)翔归来(lái)后(hòu)展开一系列动作，华丽(lì)家族(zú)未必会受(shòu)到如(rú)此高的关注(zhù)度。而对华丽家族来说，未来能否实现华丽转身，仍(réng)存在不小的(de)疑(yí)问(wèn)。

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