金融界(jiè)5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实(shí)党(dǎng)的(de)二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发(fā)行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信息(xī)披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明(míng)度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着(生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字zhe)力(lì)构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核(hé)和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目(mù)审核和信息披(pī)露(lù)要求，促进形成(chéng)市场共(gòng)识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字or: #ff0000; line-height: 24px;'>生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字、收费公(gōng)路等大类(lèi)资产行业特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息(xī)披露要求的(de)基础上，从(cóng)项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设置等(děng)多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化(huà)信(xìn)息披露(lù)要求，提(tí)升监(jiān)管的(de)精准(zhǔn)性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下(xià)一(yī)步(bù)，证监(jiān)会将(jiāng)指导证(zhèng)券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出(chū)台定(dìng)期报告和临时(shí)公告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流(liú)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审核及(jí)信息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可预(yù)期的审(shěn)核注(zhù)册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营质量，进一步(bù)强化市(shì)场监(jiān)管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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