今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费长征有多长公里 红军长征一共用了几年-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。长征有多长公里 红军长征一共用了几年主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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