5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(b未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思ěn)市实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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