5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女(nǚ)负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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