过去(qù)辉煌的千(qiān)亿(yì)房企如今正在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例(lì)的大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低于(yú)1元，其中(zhōng)超(chāo)过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低(dī)于(yú)1元/股，可(kě)能触(chù)发强制退(tuì)市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾(hé)这两家曾经(jīng)的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩(kuò)张(zhāng)的激(jī)进企业，在周期性调(diào)整后面临着(zhe)过去(qù)的举债(zhài)扩张(zhāng)的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收(shōu)盘价(jià)连续(xù)18个交易日(rì)低于(yú)1元/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止(zhǐ)上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连(lián)续二十(shí)个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公(gōng)司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类(lèi)强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司股票不(bù)进入退市(shì)整理期(qī)。

　　目前，已经有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝光在(zài)今年首个(gè)被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连续20个(gè)交易日低于(yú)1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因(yīn)同样的原因被(bèi)要求强制(zhì)退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测(cè)下(xià)一(yī)个面(miàn)临(lín)强(qiáng)制退市(shì)的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个(gè)交(jiāo)易日低于(yú)1元。尽管该企业的大股东和(hé)管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍(réng)在持(chí)续下(xià)跌，可能未能及时挽回局势。

重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一场史无前例的(de)大(dà)撤退，曾经风光(guāng)无限的(de)千亿房(fáng)企正在排队退(tuì)市，专家：房(fáng)地产企业中诞(dàn)生的中国首富(fù)没任何价(jià)值">

　　据了(le)解，房(fáng)地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临(lín)压力(lì)。许多上市房企在2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏(kuī)损(sǔn)的(de)局面。今年前4个月(yuè)，国(guó)有房企的发债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房地产(chǎn)市(shì)场仍(réng)面临(lín)调整压力，购房者(zhě)的(de)置(zhì)业(yè)情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发展模式也(yě)在发(fā)生(shēng)转变。过(guò)去的(de)高周转模(mó)式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已(yǐ)经不再(zài)可行。政(zhèng)府出台(tái)了一系(xì)列限制措施，如(rú)三(sān)道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企的融(róng)资渠(qú)道(dào)。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求债(zhài)务展期(qī)来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务(重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么wù)重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和(hé)购(gòu)房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加速(sù)出清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一轮的(de)利好政(zhèng)策也将(jiāng)出台(tái)。这次调(diào)整后的房地(dì)产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之(zhī)前(qián)，可(kě)能会有更多(duō)房地产企业退市，最(zuì)终只剩下头(tóu)部(bù)企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民大(dà)学(xué)原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资本(běn)市场研究院院长(zhǎng)吴晓求(qiú)在某个房企会(huì)议上表示(shì)：“我们(men)一个(gè)时期(qī)以来，我(wǒ)们把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产业的(de)生态(tài)环境，也会(huì)严重地损(sǔn)害了它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人们(men)把很多(duō)问(wèn)题的根源都(dōu)归结于它，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题解(jiě)决了(le)中国经济就没什么(me)问题。这(zhè)是因为过去它的确形象太(tài)差，我(wǒ)几乎没看(kàn)到有(yǒu)一家房地产(chǎn)企(qǐ)业有什(shén)么美誉度，过去(qù)居然(rán)还(hái)有人干这个(gè)成(chéng)了中国(guó)首富，这个首富(fù)是没(méi)任(rèn)何价值的。

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