今(jīn)天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估 使我不得开心颜上一句是什么>
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的使我不得开心颜上一句是什么办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产(c使我不得开心颜上一句是什么hǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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