林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

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　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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