每座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(j形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句ìn)日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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