刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

 孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重  李宇嘉：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登记，首要的意(yì)义(yì)就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的(de)不动产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行提(tí)供基础数据，提(tí)高政府治理效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为现(xiàn)代国家公共财政提(tí)供(gōng)基(jī)础(chǔ)，这为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革(gé)奠(diàn)定基础。

　　国家的(de)现代功能是(shì)提供公(gōng)共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社(shè)会福利、社会(huì)服(fú)务、环境保护等，也包括市(shì)场和社会运(yùn)转(zhuǎn)需(xū)要的政策和(hé)制(zhì)度。要提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专(zhuān)业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不(bù)动产就(jiù)意味(wèi)着在某一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务(wù)的需求。某一区域不动产状况的(de)基本情况就是公共产品供(gōng)给的依据(jù)，如(rú)拥有不(bù)动产产权的(de)居民(mín)越集中的区域，对公共产品(pǐn)的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的(de)地方，对公共产品需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产(chǎn)权和个人(rén)产(chǎn)权(quán)、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异。

　　不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前提和基(jī孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重)础，也(yě)是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的(de)基(jī)础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重