5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高(适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么gāo)贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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