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林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释(gěi)我存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的(de)政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fān堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释g)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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