今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊(tān古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口)费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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