财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月现有债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场(黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍(réng)面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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