金融界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月份，全国(guó)房地(dì)产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资(zī)完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面(miàn)积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积(jī)31220万(wàn)平方(fāng)米，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面(miàn)积23678万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

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　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自(zì)筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及(jí)预收款15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国房景气(qì)指数(shù)”）为94.78。

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