5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

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　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么24px;'>平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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