林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关(guān)于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证(zhèng)书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权(quán)的政府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子集体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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