5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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