金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗贝壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下(xià)降带动(dòng)三四线城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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