4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(j成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区iàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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