过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前(qián)例的(de)大撤退。截(jié)至(zhì)5月31日收盘，A股(gǔ)有稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字(yǒu)十(shí)几家(jiā)公司(sī)的股价低于(yú)1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩(kuò)张的(de)激进企业，在周(zhōu)期性(xìng)调整后面临着过去的举(jǔ)债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据深(shēn)交所相关(guān)规定，其股票存在被终(zhōng)止上市交(jiāo)易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股票(piào)收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连续(xù)二十(shí)个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司(sī)股票(piào)可能(néng)被(bèi)深圳(zhèn)证券交易(yì)所终止上市交(jiāo)易。因触及交易类强制退(tuì)市情形而(ér)终止上市，公司股(gǔ)票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝(lán)光在今年(nián)首个(gè)被强制(zhì)退市，其股(gǔ)价(jià)连续(xù)20个交易(yì)日低(dī)于1元。另外，ST中天也(yě)因(yīn)同样的原因(yīn)被要求强制退(tuì)市并转到老三板。市场(chǎng)猜测下(xià)一个(gè)面临强制(zhì)退市的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价(jià)已连续超过18个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的措施，但其股价(jià)仍在(zài)持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍(réng)面临压(yā)力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有(yǒu)房企的(de)发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调(diào)整压力，购房者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生(shēng)的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模(mó)式，即快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再可行。政府出台了(le)一系列限制措施(shī)，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等(děng)，严格了房企的融资渠(qú)道。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不(bù)得不寻求债务(wù)展期来(lái)延(yán)缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快(kuài)房企债务(wù)重组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行(xíng)业(yè)更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者和购(gòu)房者的利益。随着房地产行业的(de)加(jiā)速出稻草人的作者简介和主要内容，稻草人稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字的作者简介20字清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新(xīn)一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的房地(dì)产行业需要(yào)进行(xíng)整顿(dùn)和养护，以便迎接新的(de)发展阶(jiē)段(duàn)。在此之前(qián)，可(kě)能(néng)会有更多房(fáng)地(dì)产企业退市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民大(dà)学原(yuán)副校长(zhǎng)、中国(guó)资本(běn)市(shì)场研究院院(yuàn)长吴(wú)晓求在(zài)某个房企会(huì)议(yì)上(shàng)表示：“我(wǒ)们一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产(chǎn)）当作一种金融产品来投资，所以严重破(pò)坏了房地产业(yè)的(de)生态环境，也会严重(zhòng)地损害了(le)它的信(xìn)誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们(men)把很(hěn)多(duō)问(wèn)题(tí)的根(gēn)源都归(guī)结(jié)于它，以(yǐ)为(wèi)把房地(dì)产(chǎn)业(yè)的问题解(jiě)决了中(zhōng)国经济就没什么问题。这是因为过(guò)去它的(de)确形象太差，我(wǒ)几乎没(méi)看到(dào)有一(yī)家房地产(chǎn)企业(yè)有什么美誉度，过去(qù)居然还有人干这(zhè)个(gè)成了(le)中国首富，这个首富是(shì)没任何价值的。

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