今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班 title="公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)">公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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