财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一(yī)步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释(shì)放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏(h俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米óng)观经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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