刚刚，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺trong>01全国累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)改革(gé)实施(shī)十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各(gè角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺)地(dì)）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对(d角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺uì)于整合房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时(shí)加强各类(lèi)信息(xī)互通(tōng)和利用等都具(jù)有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否(fǒu)是房(fáng)产(chǎn)税或房(fáng)地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进(jìn)认为(wèi)“不动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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