怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五(wǔ)十(shí)，也(yě)就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但(dàn)单(dān)位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私产徐海为是谁？(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利(lì)率由中国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付(fù)出(chū)每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为30徐海为是谁？0个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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