林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思)转即森林、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的(de)林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方(f吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思āng)未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。