林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品