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苏州区号是多少怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个(gè)人(rén)各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。苏州区号是多少>

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5苏州区号是多少、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的(d苏州区号是多少e)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银(yín)行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。