5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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