金融(róng)界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利率较去年(nián)同期(qī)分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远、中山(shān)首画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东(shǒu)套房贷(dài)利率下降带(dài)动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求(qiú)的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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