4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师(shī)王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译)较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产(阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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