今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zh蝴蝶会采蜜吗ǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注(zhù)本(běn)站。

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