财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的(de)数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心(xīn)的(de)数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上(shàng)月进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)为什么梅西的人缘远比c罗好比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压(yā)需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不(bù)足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但(dà为什么梅西的人缘远比c罗好n)多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大(dà)调整(zhěng)压(yā)力。

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