昔日“私募一(yī)哥”徐翔近(jìn)日(rì)接受采访时的一(yī)句(jù)“忍无可忍”，让一家去(qù)年营收(shōu)仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中小房企华丽家族吸引(yǐn)了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及(jí)涨(zhǎng)停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)5月(yuè)16日股(gǔ)价表现(xiàn)不俗(sú)，但其当前股(gǔ)价距离巅峰(fēng)时期仍相差(chà)甚远，而这(zhè)也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因(yīn)之一(yī)。数据显示，华丽家(jiā)族2015年时(shí)的股价最高点为(wèi)30.75元(yuán)，目(mù)前股价与(yǔ)当时相(xiāng)比，已经暴跌(diē)近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华(huá)丽家族(zú)基本面不满意，并有意向公司提名新董事，以监督华丽家族向新兴高(gāo)科技行(xíng)业(yè)转型发展(zhǎn)，进而稳定公司基(jī)本面及股(gǔ)价，徐翔已(yǐ)向(xiàng)华丽家族提名新董事议案。不(bù)过，其议案目前并(bìng)未得到(dào)华丽(lì)家族方(fāng)面采纳。

　　据(jù)华(huá)丽家族(zú)披露，公司将于5月17日(rì)召开股东大会，从目前公布(bù)的董事会议案(àn)来看，并(bìng)未新增相关临时提(tí)案(àn)。最终徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)新董事的议案，会否(fǒu)在5月17日股东大会上进行审议，答案仍有待于股东会上(shàng)披露。

　　一季度(dù)仅(jǐn)卖了300平(píng)方米

　　华丽家(jiā)族由上海南江企业发展(zhǎn)有限(xiàn)公司（南江集(jí)团前身）和四位自然人，于(yú)2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通(tōng)过(guò)借壳新智科(kē)技(jì)股份有限公司，华丽家(jiā)族2008年(nián)实现上市(shì)，公(gōng)司(sī)核(hé)心业(yè)务为住宅地产开发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化环(huán)保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　与华丽家族股价(jià)表现相对(duì)应(yīng)的(de)是(shì)，近(jìn)几年其地产主(zhǔ)营业(yè)务的发展(zhǎn)并(bìng)不突出(chū)。

　　“华丽(lì)家(jiā)族近些年业务规模没有做起来(lái)，发展得一般。目前华丽(lì)家族在(zài)上海没(méi)有项(xiàng)目(mù)，项目集(jí)中在苏州(zhōu)和遵义。”同(tóng)策研究院(yuàn)研究总监宋红(hóng)卫(wèi)称。

　　宋(sòng)红卫进(jìn)一步称，华丽家族(zú)也有意在上海拿地，但一直未(wèi)拿到合适地块。究其原因(yīn)，一方面是上(shàng)海拿地资金压力较大，另一方面是上海对(duì)开发商的能(néng)力要求(qiú)较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族(zú)亦(yì)有报(bào)名。在静安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得参拍资格(gé)，但(dàn)最终不敌(dí)越秀地(dì)产，并(bìng)未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而(ér)言，未来(lái)还想(xiǎng)走规模之(zhī)路很难行得通，只(zhǐ)能做单个项目以(yǐ)赚取利润(rùn)。

　　数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，该公(gōng)司(sī)2019年到2022年营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)仅实(shí)现签(qiān)约面积300平方米，与2022年同期(qī)持平；实现签约金额595.17万元，同(tóng)比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收(shōu)同比(bǐ)增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市公司股东的净(jìng)利润(rùn)亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比由盈(yíng)转(zhuǎn)亏。

　　土储方面(miàn)，截(jié)至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地储备(bèi)面积为8.53万平(píng)方米，包含苏州(zhōu)项目待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，以(yǐ)及遵义项目待(dài)开发土地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多(duō)次(cì)“不(bù)务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近(jìn)十年公司发展，其有过多次“不务正(zhèng)业”的转型经历，这或(huò)是导致其主营业(yè)务规模(mó)并未(wèi)有较大起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手仅投(tóu)资了生物医药企业，还涉足了实(shí)控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空(kōng)间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开(kāi)发(fā)行股票募资，以5.60元/股的(de)发行(xíng)价格定增4.76亿股(gǔ)，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦(xù)成为华(huá)丽家(jiā)族非公开发行股(gǔ)票最大认购户，认购(gòu)上限9000万股，占(zhàn)总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非(fēi)公(gōng)开发行股份后，华丽家族2015年(nián)还(hái)分别以(yǐ)6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价(jià)格，收购(gòu)了华泰长城期货40％股份，并入股厦门(mén)国(guó)际(jì)银行股份有限(xiàn)公司(sī)。正(zhèng)是(shì)在这一年，华丽家族股价迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月(yuè)6日，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)票复牌后，连续13个一字涨停(tíng)板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易日内，股(gǔ)价上(shàng)涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与定增的价(jià)格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持有股票的总(zǒng)市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高(gāo)股(gǔ)价未能持续太(tài)久。徐翔入(rù)狱后(hòu)，该公司股价(jià)逐渐下(xià)跌，华丽家族也成为徐翔“概念股(gǔ)”市(shì)值缩(suō)水最多的股(gǔ)票(piào)。截至5月16日收(shōu)市(shì)，上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦持(chí)有的华丽(lì)家族股(gǔ)票市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华(huá)丽家族的跨界(jiè)的业(yè)务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大(dà)概念”进行(xíng)炒(chǎo)作，上交(jiāo)所对该公司及有关责任人下达了通报批评的纪律处分决定得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手。

　　近几年，除了(le)去(qù)年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份出(chū)售(shòu)给华泰证券，华(huá)丽家族在资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内(nèi)认为，如果不(bù)是徐翔归来(lái)后展开一系列(liè)动作，华丽家族未必会(huì)受到如(rú)此(cǐ)高的关注度。而对华丽(lì)家族来说，未来能否实现华(huá)丽转身(shēn)，仍存在不小的疑问。

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