豫北龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思(běi)小城(chéng)鹤壁(bì)最近有点火(huǒ)。

　　起(qǐ)因是一则“10万元买8套房(fáng)”的消息(xī)，成功引起(qǐ)了大家的(de)关注。当事人北京市民(mín)丁乐(lè)告诉时代财经，目前为(wèi)止，他(tā)已经(jīng)在鹤壁山城(chéng)区、鹤山(shān)区拥有了14套房子，最贵(guì)的(de)近8万，最便(biàn)宜的则(zé)是(shì)2020年(nián)在鹤(hè)山区(qū)“捡漏”买的1000元一套(tào)的房子，“是一栋二层小楼的顶楼，没水没(méi)电(diàn)没燃气，屋顶还(hái)漏水，至今还放在那里没怎么动过。”

　　5月17日(rì)，山城区的房产中介洪丽告诉时代(dài)财经，这两(liǎng)天(tiān)从各地(dì)打来的(de)咨询(xún)电话明显增(zēng)多(duō)了，一天有(yǒu)二十几人咨(zī)询买房，以前从(cóng)没有见过这(zhè)样的“盛况(kuàng)”，“还有大学生觉(jué)得(dé)好(hǎo)奇(qí)，打电话来(lái)问，不过目(mù)前为(wèi)止还没有成交，外地(dì)咨(zī)询(xún)的客(kè)人也还没来实地看房(fáng)。”

　　对于鹤壁本地人不买(mǎi)老(lǎo)区房子、老区(qū)房子卖不出去，洪丽是不认同(tóng)的，“其实老区没有网上传得那么破，本地人(rén)还是有买房的需求的，有(yǒu)很多下面的乡镇或者(zhě)村里来买房的，有些人则是为了陪读才买(mǎi)房。”

　　另一位中介吕辉则和(hé)洪丽不(bù)同，从5月16日(rì)起，就已经(jīng)接待了不少来自外地(dì)的客户(hù)，“河南周边(biān)、河北、北京、山东的都有，都(dōu)是慕名前来看房(fáng)的。”

　　5月17日，鹤壁公布了最新购(gòu)房补(bǔ)贴政策，每(měi)套(tào)最(zuì)高(gāo)补贴(tiē)1万元。据鹤壁融(róng)媒，鹤壁市2023住(zhù)房博览会于5月(yuè)19日至5月(yuè)21日在(zài)市会展(zhǎn)中心广场举(jǔ)办，在住博(bó)会期间(jiān)买房(fáng)每套可最高补贴(tiē)1万元。

　　不(bù)过，住博会主推的(de)是鹤(hè)壁(bì)精品特(tè)色楼盘项目，或与老区的(de)“白菜房(fáng)”无关。

　　鹤壁“买房如买(mǎi)菜”走红(hóng)背后

　　丁(dīng)乐(lè)告诉时(shí)代财经，自己买(mǎi)房的(de)时(shí)候“不怎么挑(tiāo)”，看对眼了就“买着玩玩”，“到后来(lái)有些是中介说要(yào)冲(chōng)业绩了，让我(wǒ)帮着买(mǎi)一套，我觉得挺便宜的，就(jiù)又(yòu)买了几套”。

　　不(bù)过，丁乐说，房价(jià)极低的现象仅在鹤壁的老区——山城区、鹤(hè)山区才有，新(xīn)区淇滨区(qū)还是正常的房(fáng)价水平。

　　据某(mǒu)二手(shǒu)房交易网站显示，截至5月(yuè)17日，鹤壁(bì)全市(shì)二手(shǒu)房(fáng)挂牌均价为7831元/平方(fāng)米，其中，“新(xīn)区(qū)”淇滨区二手房均价为7555元(yuán)/平(píng)方米，而“老区”山城区二手(shǒu)房均价则仅为1463元/平方米。此外，鹤壁(bì)全市(shì)新房均价4967元/平方米，比去年下降6.79％。

　　此外，时代财经在该交易网站看到，在山城区(qū)，单价700元、800元(yuán)/平方(fāng)米(mǐ)的房源为最多数(shù)，总(zǒng)价最高的一套(tào)房则为50万，单价不到3000元/平方米(mǐ)。

　　新、老(lǎo)城区之间为何(hé)会出现“天壤之别”？

　　鹤壁(bì)市政府官网资料显示，鹤壁现辖浚(jùn)县、淇县、淇(qí)滨(bīn)区、山城区、鹤山区5个行政区和(hé)鹤壁(bì)国家(jiā)经(jīng)济技术开(kāi)发区、市城乡一体化(huà)示范区、宝山经济(jì)技术开(kāi)发区3个功能区(qū)，是中(zhōng)原城市群(qún)核心发展区14个城(chéng)市之一。

　　其中，鹤山区(qū)和山(shān)城区是最初因煤(méi)而兴的老城区，被当(dāng)地人(rén)称为“老区”，而(ér)以淇滨区为代表的部分区域则被称为“新区(qū)”。

　　“老区以前是因煤矿而兴起的，是鹤(hè)壁市(shì)原来(lái)的市中心，后(hòu)来资源慢慢枯(kū)竭(jié)，新(xīn)区开发好后，大(dà)多数人都流入了新区，房价自(zì)然就(jiù)便宜了。”在(zài)老区土生土长的吕辉告诉时代财(cái)经。

　　据鹤壁日报，2001年12月26日，鹤壁市(shì)人民(mín)政府(fǔ)驻地从山城区迁至淇滨区，同时鹤(hè)壁市郊区(qū)也更名为了(le)鹤壁市(shì)淇(qí)滨区。

　　鹤(hè)壁新区则是在淇滨区基础上发展(zhǎn)而来(lái)的新中心。2012年7月30日， 河南省委常委会(huì)研究通过《鹤(hè)壁新区建设(shè)总体(tǐ)方(fāng)案》，同年9月28日，鹤壁新(xīn)区奠基仪(yí)式举(jǔ)行。

　　随着城市空(kōng)间结构的(de)调(diào)整，人口也随之流(liú)动。

　　本地人刘伊(yī)告诉时代财(cái)经，周围人从“老(lǎo)区(qū)”转(zhuǎn)移(yí)到“新区”的不(bù)在少数，“基本都(dōu)是在(zài)2010年前(qián)后(hòu)搬的，有人因为工(gōng)作单位迁到了(le)新区，一家人就搬过来了，有(yǒu)人则是因为有(龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思yǒu)好学校搬家。”

　　“新城区和老城区不是连在一起的，走快(kuài)速道的话，开车都(dōu)要二三(sān)十分钟，很多人(rén)搬到新区(qū)后就很(hěn)少(shǎo)再去老区了。”刘伊补充道。

　　人口普查的数据(jù)也印证了(le)这样(yàng)的(de)人口(kǒu)流向。从全(quán)市看来，人口流失并不严重(zhòng)，但城市内(nèi)部各区之间(jiān)的人(rén)口流(liú)动则十分明显。

　　鹤壁(bì)市第(dì)七次(cì)全国人口普(pǔ)查(chá)公报显示，2020年，全市(shì)常住(zhù)人口为 156.6万(wàn)人，与2010年(nián)相比，减少3127人，下降0.20％。

　　与2010年第六次全(quán)国人口普查相比，鹤(hè)山(shān)区减少68700 人，山城区减少(shǎo)75503人，浚县减少(shǎo)40564人，淇县减少6827人，而作(zuò)为(wèi)“新区”的(de)淇滨区则(zé)增加188467人，几乎承(chéng)接(jiē)了(le)“老(lǎo)区”和县城转出的(de)全部人口。

　　鹤壁不是(shì)鹤岗

　　鹤壁(bì)老区低房价的“出(chū)圈”，再度(dù)引发了房产“鹤岗(gǎng)化”的讨论。

　　和鹤岗(gǎng)一样，鹤壁也(yě)是一座因煤(méi)而兴的城市。

　　1956年，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定在全国(guó)新建一批工业(yè)城市(shì)，当时(shí)鹤壁集(jí)地区尚被(bèi)称(chēng)为(wèi)鹤壁矿区，归属现安(ān)阳市龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思汤阴县(xiàn)管辖，拥(yōng)有丰富煤(méi)炭(tàn)资源(yuán)的(de)鹤壁矿区已(yǐ)经(jīng)建成了一(yī)矿、二矿、三矿、四矿。

　　1957年3月26日，国务院正式批准建立鹤壁市，鹤(hè)壁至此(cǐ)“以煤(méi)立(lì)市”。

　　统计年鉴(jiàn)显示，1995年，鹤壁(bì)市的原(yuán)煤产量就(jiù)已突破千万吨，在2005年的巅峰(fēng)时期，原(yuán)煤(méi)产量曾达到1224.9万吨。

　　不过(guò)，2009年至2014年间，煤矿的颓势开(kāi)始显现。原(yuán)煤产量逐年(nián)下降，从上千万吨，骤降至600万吨。据(jù)2022年鹤壁市(shì)国民经济(jì)和社会发展统计(jì)公报，到了(le)2022年，原煤产量就仅(jǐn)有300.1万吨，同比(bǐ)下降17.2％。

　　鹤壁市(shì)正在努力摆脱一个资源型城市的标(biāo)签。公开报道显示，鹤壁(bì)这些年(nián)一直在(zài)推(tuī)进(jìn)产业转型。

　　据国家发改(gǎi)委(wěi)，2021年，鹤壁市(shì)煤(méi)炭产业占工业比重(zhòng)下降至5.1％，高新技术产业占比达(dá)到47.7％，数字(zì)经济核心产业(yè)增加值占比居河南省第2位(wèi)。2023年鹤(hè)壁市政(zhèng)府工作报(bào)告还强调了，“煤炭产业占比稳步下降”。

　　GDP方面(miàn)，从2012年到2022年，鹤壁GDP总量从544.7亿(yì)元增加到1107.44亿元，接近翻倍。虽(suī)在河南省内排名第17，位列倒数第二，但人均GDP在全省排名(míng)均(jūn)处(chù)于第(dì)7名，位列中上游。

　　对比同样是煤炭资源型城市起家的鹤岗，2021年原煤产量(liàng)达(dá)到1046.7万(wàn)吨，增长3％，洗(xǐ)煤(méi)产量达754万吨，增长22.2％。尽管(guǎn)今年一季度GDP增速(sù)达(dá)到(dào)8.5％，排名黑龙江全(quán)省第一，但不少分析将其(qí)归结为“家里又找到了(le)矿(kuàng)”——石墨。

　　易居(jū)研(yán)究院总监严跃进(jìn)对时代财(cái)经指出，鹤壁和鹤岗(gǎng)还是(shì)有差异(yì)性的(de)，“应该说它的问题严重程度要(yào)小很多，鹤壁还(hái)是(shì)因为当地房产市场的支撑力(lì)和吸引力不够。”

　　同时，严跃(yuè)进指出，“此(cǐ)次(cì)购房者购房后作为仓(cāng)储使用，恰也说明房源的利用有了(le)新的(de)用处(chù)。地方政府(fǔ)要从此类热搜(sōu)事件中(zhōng)挖掘(jué)新的机会(huì)，比如说宣传低(dī)房价、低生活成(chéng)本的优(yōu)势，积极(jí)导入各类新(xīn)产业和新资源。”

　　“各地对(duì)于此类(lèi)老旧二手房(fáng)的再(zài)利用应该(gāi)有更好的规划(huà)，要系统对此类(lèi)存量住(zhù)房进行盘活(huó)，进而培(péi)育(yù)城市发展的新价值和新(xīn)的机会(huì)。”严跃进建议道(dào)。

　　（文中采访对象丁乐、洪丽(lì)、吕辉、刘伊(yī)均为化名）

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思