金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)家统(tǒng)计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产开发(fā)投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

戊戌年是哪一年t="" src="http://img.jrjimg.cn/2023/05/cms_20230516100815167.jpg" width="556" height="348" oldsrc="W020230516349286123913.png" v:shapes="图片_x0020_1">

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋(wū)施(shī)工面积771271万(wàn)平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平(píng)方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工(gōng)面积22900万(wàn)平(píng)方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金1296戊戌年是哪一年5亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款(kuǎn)15925亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开(kāi)发景气(qì)指(zhǐ)数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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