林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shē已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后次之后ng)产(chǎn)服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后)营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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