今天给各位分享税法(fǎ)怎么(me)规定(dìng)的土(tǔ)地税，其中也会对税法怎(zěn)么规定土地税征(zhēng)收进行解(jiě)释 ，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、什(shén)么(me)是(shì)土地使用税(shuì)?如(rú)何征(zhēng)收和如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地(dì)使用税税率是(shì)如何规定(dìng)的
• 3、土地使用税征(zhēng)收标准
• 4、土增(zēng)税征收的标准
• 5 、土地税如何(hé)计算(suàn)

什么是土地使(shǐ)用税?如何征收和(hé)如何计算(suàn)?

1、法(fǎ)律主观：土地有(yǒu) 土(tǔ)地使(shǐ)用税 还(hái)有 土(tǔ)地增值税 ，土地(dì)使用(yòng)税是根(gēn)据(jù)使用(yòng)土地的面积及(jí)所在地区(qū)的单位(wèi)面积的税额计(jì)算全年税额，按月(yuè)交纳 。土地使(shǐ)用税是(shì)先交纳(nà)，后使用 ，就是在月初(chū)交当月(yuè)的税。

2、在(zài)城市(shì) 、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人(rén)，mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写为城镇土地使用税的纳(nà)税人，以(yǐ)纳税人实际占用的土地面积为(wèi)计税依据(jù) ，依照规定税额(é)计算征收。

3 、土地使用(yòng)税计算(suàn)公(gōng)式为(wèi)：应纳城镇土地使(shǐ)用(yòng)税额=应税(shuì)土地的实际占用面积(jī)×适用单位税额，土地使用税是对使用土地(dì)的单位和个人(rén)，按使用(yòng)的(de)土(tǔ)地面积(jī)定额征(zhēng)收的税(shuì) 。

4、土地使用税(shuì)的征税范围(wéi)是城市(shì)、县城、建制镇 、工矿区(qū)等(děng)。城市指的(de)是国务院批(pī)准的市(shì)，包(bāo)含了市区和郊区。

5、土地使用税 ，是指(zhǐ)在(zài)城市、县城(chéng) 、建制镇(zhèn)、工矿区范(fàn)围内(nèi)使用土(tǔ)地(dì)的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规(guī)定由土(tǔ)地所在地的税务机(jī)关征收的一种税赋 。

商(shāng)业地土地使用(yòng)税(shuì)税率是如(rú)何(hé)规定的

二 ，地产税依(yī)标准地价按年计征，税率为百分之一点五(wǔ)。 三，标(biāo)准房价与标准地价不易划分之(zhī)城市 ，得(dé)暂依标准房(fáng)地价合并按年(nián)计征(zhēng)，税率为百分之一点五。

举个例(lì)子(zi)来说，某(mǒu)城市规(guī)定(dìng)商(shāng)业用地的税率为0.8% ，而住宅(zhái)用地的税率为(wèi)0.4% 。如果某个商业用地(dì)的实际使用面积为10000平方米，那(nà)么(me)应该缴纳(nà)的土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使(shǐ)用(yòng)税采(cǎi)用定额税率，即采用有幅度的差别(bié)税额。按大、中 、小(xiǎo)城市和县(xiàn)城、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区(qū)分别规定每平方米城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税年应纳税(shuì)额。

土地使用税计税依据是(shì)应纳(nà)土地使(shǐ)用税税(shuì)人实际(jì)占用的土地面积×土地(dì)使用(yòng)税每(měi)平方米(mǐ)年税额(é) 。《中(zhōng)华人民共和国(guó)城镇土地使用税暂行(xíng)条(tiáo)例》中规定 ，土地使用税以(yǐ)纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照(zhào)规定税额计算征收。

土地使用(yòng)税征(zhēng)收标(biāo)准

城镇土地使用税采用定(dìng)额税率，即(jí)采用(yòng)有幅度的差别税额，按大 、中、小城(chéng)市和(hé)县城、建制镇 、工(gōng)矿区分别规定(dìng)每平方米土地使用(yòng)税年应纳税额。具(jù)体标(biāo)准如下(xià)：大城市5元(yuán)至(zhì)30元 。中等城(chéng)市2元至24元。

法律(lǜ)分(fēn)析：土地使用税征(zhēng)收标准是：土地使(shǐ)用税年税额大城(chéng)市每平方(fāng)米一(yī)块五至三十元；中等城(chéng)市每(měi)平方米一块二至(zhì)二十四(sì)元；小城市每平方米九毛至十八元；县城、建制镇、工(gōng)矿区每平(píng)方米(mǐ)六(liù)毛至十(shí)二元。

一般规定(dìng)每平(píng)方米的年税额 ，大城(chéng)市为0.50～00元；中(zhōng)等(děng)城市为0.40～00元(yuán)；小城市为(wèi)0.30～00元(yuán)；县城、建制镇 、工(gōng)矿区(qū)为(wèi)0.20～00元(yuán) 。房(fáng)产税、车船使用税和城镇土(tǔ)地使用税均采取按(àn)年征收(shōu)，分期交纳的(de)方法。

土增税征(zhēng)收的标准

1、住宅(zhái)用地：如果居民购(gòu)买的是自住住(zhù)宅(zhái)用地(dì)，且之前并未获得(dé)过宅(zhái)基地的 ，土地(dì)增值税的征收标(biāo)准为按土(tǔ)地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年之前的土地转让(ràng)，土地增(zēng)值(zhí)税的征收标准为按土(tǔ)地增值的30%税率征收 。

2 、土地增值(zhí)税的征收方式(shì)：核定征(zhēng)收，按(àn)照(zhào)转让二手房(fáng)交易价格全额的(de)1%征收率征收 ，这种(zhǒng)模式(shì)类似于目(mù)前(qián)的个人所得税征收方式。如成(chéng)交价(jià)为50万元，土(tǔ)地(dì)增(zēng)值税(shuì)应为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照规(guī)定(dìng)的(de)期限(xiàn)办理清(qīng)算(suàn)手(shǒu)续，经(jīng)税(shuì)务机关(guān)限期清算 ，逾(yú)期仍不清算的；申报的计(jì)税依据明显偏(piān)低(dī)，又无正(zhèng)当理(lǐ)由的 。

4、土地增值税(shuì)是(shì)按(àn)照增值率计征(zhēng)的，不是固定的税(shuì)率。《土地增(zēng)值(zhí)税暂行条例》第(dì)七条土(tǔ)地增值(zhí)税实行四级超率累进税率(lǜ)：增值额未超过(guò)扣除项目(mù)金(jīn)额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和(hé)国土地增值税暂行条(tiáo)例(lì)》规定，土地增(zēng)值税(shuì)核定征收率是(shì)不得低于(yú)5%，土地增值(zhí)税实行四级超(chāo)率累进税(shuì)率，其中(zhōng)增值额未超过(guò)扣除(chú)项目金额50%的(de)部分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定(dìng)，个人(rén)转(zhuǎn)让非住宅类的旧房及(jí)建(jiàn)筑物，既没有计算(suàn)增值(zhí)额的扣除项(xiàng)目(mù)的(de)评估价格 ，又不能提(tí)供购(gòu)房(fáng)发(fā)票的(de)，税务(wù)机关可以实行核定征收，核定征收率为5%。应(yīng)纳税额=转让房地产取得的收人(rén)(不含增值税)x核定征收(shōu)率(5%)。

土地税如何计算(suàn)

1、计算公式如(rú)下：应纳(nà)城镇土地使(shǐ)用税(shuì)额(é)=应税土地的实际占用面(miàn)积x适用单位税(shuì)额 。城镇土地使(shǐ)用税采用定额(é)税(shuì)率 ，即采有幅度的差别税额，按大(dà) 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿区分别规定(dìng)每平方(fāng)米土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳税额(é)。

2、其计算公式如下：应纳城镇土地(dì)使用税额=应税土地的实际占用(yòng)面(miàn)积(jī)×适用单(dān)位税额(é)。

3、土地使用(yòng)税计算(suàn)公式为(wèi)，全年应纳税(shuì)额=实际(jì)占用应(yīng)税土地面积（平方米）*适用(yòng)税(shuì)额 ，即土(tǔ)地使(shǐ)用税通(tōng)过纳税(shuì)人实际占用的土地面积乘以该土地所在地(dì)段的适用税额计算得(dé)出 。

关(guān)于税(shuì)法怎(zěn)么规(guī)定土地(dì)税征收的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写