怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳(nà)份(fèn)额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依(yī)据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为(wèi)25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月(yuè)1721元临沂是几线城市，临沂是几线城市2023归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利(l临沂是几线城市，临沂是几线城市2023ì)息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是(shì)在(zài)第251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金(jīn)借款额(é)度

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