今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场(笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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