今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的(de)时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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