金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办公厅(tīng)关(guān)于进一步盘(pán)活存(cún)量资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部署和(hé)“进一(yī)步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披(pī选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好)露标准，提高成熟类型资产(选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好chǎn)的(de)推荐(jiàn)审核透(tòu)明(míng)度(dù)，加快(kuài)发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项指引坚持制度化(huà)、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特(tè)点及规律的(de)审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等(děng)多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露制(zhì)度规则，研(yán)究制定出台定期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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