林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须(xū)要过户的(de)。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必(bì)须要过文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求p>

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求(文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求qiú)办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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