金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的(de)二十(shí)大和中央经(jīng)济工作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的(de)意见》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发行(xíng)十二(èr)条”的有关(guān)工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标(biāo)准，提(tí)高成(chéng)熟类型(xíng)资(zī)产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加快发行(xíng)上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度化(huà)、规范化(huà)和(hé)透(tòu)明化(huà)原则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计(jì)、项目(mù)审核和(hé)信息披露(lù)要(yào)求，促进形光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米成市场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业(yè)园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以及(jí)评估参数设(shè)置等多维(wéi)度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券交易所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临时公告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房等大类资产(chǎn)审核及信息(xī)光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米披露规则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期(qī)的审核注册标准，重点关(guān)注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发展。

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