5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思)夫(fū)妻双方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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