每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度的销(xiāo)售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因

　　实际(jì)上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营不济？恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因>

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持(chí)续(xù)发展，市(shì)场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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