林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的(de)林(lín)地经营权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiā北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？n)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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