人次是指什么，人次是单位吗

　　金融界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日(rì)上午举行4月份(fèn)国民(mín)经(jīng)济运(yùn)行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商(shāng)品房成交面积低于(yú)2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价(jià)房(fáng)地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言(yán)人、国民(mín)经(jīng)济综(zōng)合(hé)统计司(sī)司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势(shì)，一些地方出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地产市场，各地区(qū)、各部门按(àn)照(zhào)党中(zhōng)央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地产企业合理融(róng)资(zī)需求，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐(zhú)步显现。今(jīn)年(nián)以来，房地产(chǎn)市场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金(jīn)状(zhuàng)况有所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随(suí)着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期(qī)疫情积累的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布的(de)70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城(chéng)市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对(duì)稳(wěn)定等(děng)因素影响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强于二三(sān)线城市。新建(jiàn)商(人次是指什么，人次是单位吗shāng)品(pǐn)住宅销售价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压住房(fáng)需求(qiú)释放，部分城(chéng)市市场(chǎng)热度有所下(xià)降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金(jīn)紧张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整体处于调整期，稳(wěn)定房(fáng)地产市(shì)场，保(bǎo)障和(hé)改善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng人次是指什么，人次是单位吗)济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

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